https://ukrainatoday.com.ua/ - https://ukrainatoday.com.ua/publichna-kadastrova-karta-ukraini-2023-derzhgeokadastr/;

Щодо конкретної земельної ділянки доступні відомості про площу, кадастровий номер, цільове призначення, форму власності. Втім, у випадку одержання витягу з Земельного кадастру про земельну ділянку для оформлення права на спадщину, що видається спадкоємцям, та витягу з Земельного кадастру, що видається для підтвердження державної реєстрації земельної ділянки або внесення інших відомостей до Земельного кадастру - витяги є безстроковими. Держгеокадастр частково відновив роботу кадастру (не кадастрової карти). Державний кадастровий реєстратор не пізніше наступного робочого дня з моменту прийняття рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру видає або надсилає рекомендованим листом з описом вкладення заявникові таке рішення. 16. До Державного земельного кадастру вносяться геодезична та картографічна основа Державного земельного кадастру та відомості про неї, зазначені у пунктах 89 і 90 цього Порядку. В момент вчинення нотаріальної дії нотаріуси використовують дані Земельного кадастру в режимі одержання інформації (тільки читання). Перед підписанням договору купівлі-продажу потрібно перевірити: дані Державного земельного кадастру, Державного реєстру прав, містобудівну документацію та Генеральний план, реєстр судових рішень, проконсультуйтесь із сертифікованим інженером-землевпорядником, поговоріть з сусідами, проаналізуйте навколишню картографічну інформацію. Проблема полягала у наступному: дані про договори оренди, укладені до 2013 року не були належним чином перенесені в новий Реєстр прав.

З 01 січня 2013 року відомості про земельні ділянки, що містяться в Державному земельному кадастрі України, є відкритими та опубліковані в мережі Інтернет. Третій крок - зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Поки ділянка не числиться в Державному земельному кадастрі, він відображається на Публічної кадастровій карті у вигляді порожнього місця. До цього часу ділянка буде вважатись "незатребуваною". До Ківерець 4 км. Від траси їде нова асфальтна дорога в село 1 км. Право юридичної особи набувати земельну ділянку для здійснення підприємницької діяльності за договором купівлі-продажу закріплене в п.п. Отримати мікрогрант можуть як діючі підприємці, так і люди, що не мають досвіду підприємницької діяльності. Оскільки реєстрація договорів оренди більше не відбувається, видача Державних актів - припинена, інформація про власників та осіб, що мають речові права на земельні ділянки, повинна надходити до Земельного кадастру з Реєстру прав. Замість копії державного акта можна надавати витяг з Державного земельного кадастру. Для зміни договору орендарю необхідно надати копію свідоцтва про право на спадщину, копію державного акта та копію документів, що засвідчують особу нового власника земельної ділянки, підписати додаткову угоду до договору і обов'язково її зареєструвати. Хоча за законодавством не вимагається подавати Витяг з Земельного кадастру, якщо в інших поданих документах є кадастровий номер земельної ділянки.

Практика також склалася не однозначна, окремі Державні реєстратори вимагають подавати Витяг з Земельного кадастру в обов’язковому порядку для більшості земельних ділянок і для будь-яких земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Якщо правочин, за яким відбувається виникнення або перехід речового права на земельну ділянку, підлягає нотаріальному посвідченню, то витяг з Земельного кадастру можна отримати самостійно або через нотаріуса. Договір купівлі-продажу земельної ділянки укладається в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню ( ст. 22 П(С)БО 7. Причому амортизації не підлягає і земельна ділянка, визнана інвестиційною нерухомістю. На дату укладення договору купівлі-продажу та підписання акта приймання-передачі земельна ділянка фактично вже перебуває в розпорядженні покупця. На сьогодні, такий обмін інформацією відбувається шляхом надання Витягу з Земельного кадастру під час реєстрації речових прав на земельну ділянку. Присвоєння кадастрових номерів на приватизовані земельні ділянки при існуючому державному акті «старого зразка» відбувається на підставі технічної документації із землеустрою, а також шляхом внесення відомостей про земельну ділянку до бази даних автоматизованої системи Державного земельного кадастру. Частиною 5 ст.116 Земельного кодексу України визначено, що земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Слід ураховувати, що підприємство може стати власником земельної ділянки, не укладаючи договір її купівлі-продажу. 638 ЦК договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. У центрі уваги - земельна ділянка, придбана на підставі окремого договору купівлі-продажу. 82 ЗКУ. При цьому земельна ділянка є нерухомою річчю згідно із ч. Відповідно, у реєстрі прав на нерухоме майно та чи інша ділянка не була обтяжена речовим правом (орендою). Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. 1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» від 16.07.99 р. Після введення коду підтвердження ви отримаєте сповіщення на екрані "Підтвердження номера телефону пройшло успішно (Puhelinnumeron vahvistaminen onnistui)". Для отримання кадастрового номера потрібно звернутися до землевпорядної організації, яка має відповідну ліцензію та сертифікованих співробітників. Если Ваш государственный акт розового цвета, выдан до 2004 г., и не содержит кадастрового номера, то в этом случае необходимо будет провести работу по присвоению кадастрового номера. Якщо власники солідно в віці, угоду варто провести оперативно, смерть господаря стане не тільки втратою для родичів, а й проблемою для покупця.